愛知県での屋上付き注文住宅ソラニワホーム

住宅ローンとは別に住宅を購入する際の資金として見られるのが自己資金になります。通常自己資金は住宅購入価格の３０％があると良いとされています。しかし、現在の住宅ローンの流れとしては物件価格＋諸費用まで借入される方が大変多く、実際は１０％〜２０％のケースが多いです。そして自己資金の１０％部分で補なうことになるのが諸費用です。

注文住宅を購入する際に必要な諸費用は、◎仲介手数料（土地も購入する場合）◎ローン関係費用（印紙税、抵当権設定登記費用、火災保険料、生命保険料、ローン保証料、融資手数料など）◎登記手続き費用◎引っ越し費用◎仮住まい費用◎家具調度品等、と言った費用が発生します。そこでよくあるのが親御様からのご援助です。しかしその時に注意していただきたいのが、１年間に１１０万円を越えると贈与税（下記図参照）の対象となってきます。ただある一定の制度を利用すればそちらも非課税という形にすることができます。また親御さんより借入する場合も税務署に贈与と見なされないように、しっかりと契約書などを作成し、銀行にて振込をしてしっかりと通帳に記帳するなど返済していた実績を残しておくことが重要です。